Tenants Petition CD 10 Spanish SI para Opciones 4 y 5!
Estimada Concejala y Vice Presidenta del Comite PLUM Heather Hutt:
Soy inquilino y me solidarizo con los residentes de Barrington Plaza. Menos del 20 % de los 577 hogares sobrevivieron al intento de desalojo ilegal, a pesar de una batalla ganada en los tribunales. Su experiencia de acoso e intimidación resalta la precaria situación de los inquilinos en Los Ángeles, donde la vivienda asequible es cada vez más escasa y las protecciones para los inquilinos están constantemente bajo amenaza. Esta petición es en nombre de todos los inquilinos que enfrentan incertidumbres similares en un mercado inmobiliario cada vez más ajustado. Entre febrero y diciembre de 2023, el Departamento de Vivienda de Los Ángeles recibió un total de 77 049 avisos de desalojo.**
El Programa de Incentivos para la Vivienda en toda la Ciudad (CHIP) se introdujo para abordar la gran necesidad de viviendas más asequibles. Sin embargo, la exención actual de los vecindarios de unidades únicas (zonificados R1) de este programa significa que entre el 40% y el 80% de los terrenos en el lado oeste están fuera del alcance de cualquier incentivo de vivienda asequible. Esta exclusión afecta desproporcionadamente a las comunidades minoritarias, concentrando viviendas asequibles en áreas específicas mientras deja grandes franjas de tierra en vecindarios de altas oportunidades intactas.
Creemos que este enfoque es injusto y miope. Los lotes R1 ubicados en las vías principales son ideales para viviendas multifamiliares de bajos ingresos y no deberían estar exentos del CHIP. Incluir estas áreas en el programa distribuiría viviendas asequibles de manera más equitativa en toda la ciudad, asegurando que todos los angelinos, independientemente de su vecindario, tengan acceso a viviendas asequibles. Además, las viviendas multifamiliares de tamaño familiar están siendo reemplazadas por unidades más pequeñas, que aunque están por debajo del precio del mercado por su número de habitaciones, resultan en un aumento severo en la renta por pie cuadrado. El resultado es que nuestras familias están siendo desplazadas. Esto desarraiga a nuestros residentes de largo plazo y desestabiliza nuestra comunidad. Además, las viviendas de tamaño familiar se están alquilando en esquemas de convivencia que inflan los precios varias veces por encima de lo que es la norma actual. No podemos ignorar la realidad de que los hogares de bajos ingresos no pueden mudarse a casas que cuestan cientos de dólares más que su alquiler original. En este contexto, las reubicaciones son boletos de ida para salir de nuestra comunidad. <p style=\”font-weight: 400;\”>Le insto a que presente una moción al Ayuntamiento para que adopte las Opciones 4 y 5 del CHIP, que incluye lotes residenciales R1 ubicados en corredores de los programas de Viviendas Asequibles y de Ingresos Mixtos en áreas de mayores oportunidades, y exime los lotes R2 en calles más pequeñas para reducir la presión de desplazamiento en comunidades históricas de color. Los Ángeles debe conservar su historia multicultural.
<p style=\”font-weight: 400;\”>El CHIP rezonificará todas las propiedades alrededor de lotes R1 en corredores grandes, lo que las pondrá en una situación de extrema dificultad para su habitabilidad a largo plazo. Sufrirán con la propuesta actual. Las Opciones 4 y 5 salvan los lotes R1 en calles grandes, aumentan las viviendas asequibles y salvan nuestros vecindarios históricos de minorías. <p style=\”font-weight: 400;\”>Le insto a que evite un CHIP extremadamente inequitativo y presente un plan que cumpla con los principios sensatos de planificación urbana: incentivar las viviendas multifamiliares en TODOS los lotes residenciales (incluidos los R1) en los corredores. ¡Por favor, apoye la zonificación de justicia racial para Los Ángeles! Pedimos a la concejal Heather Hutt que consideren las necesidades de todos los inquilinos y arrendatarios de Los Ángeles, al pedir una política de vivienda más justa, realista e inclusiva.Gracias por su atención a este tema crítico.